＜概要＞

 

対象　新築建物のお施主様

　　　　建築設計事務所様

　　　　ハウスメーカー様

　　　　建物基礎工事会社様

 

目的　建物傾斜・地盤沈下に関するお客様の不安感を軽減する。

 

方法　１．建物の不同沈下（不等沈下）の有無の判断および定量的計測。

　　　　　　（始期および必要時期に実施） 

　　　２．上記にかかる、長期間保存が期待できる「計測マーカー」の設置。 

 

趣旨　建物引渡し期に、上記作業・計測を実施することにより、以下の

　　　　事柄が 期待できる。

　　　　

　　　　①　後発的に建物傾斜の疑いが生じた場合に、同一基準点の比高を

　　　　　　再度計測し精度の高い「比較」を手軽に行うことが可能になる。

　　　　　　（定点観測ともいえます。）

　　　　　　

　　　　　　　※基礎コンクリートは水平に施工されているが、細部は若干の 　　　　　　　　アラや凹凸等が生じており、水準器による計測は誤差が出

　　　　　　　　ることがある。　 

 

　　　　　　　※同一基準点を観測ターゲットにすることにより、従来の方

　　　　　　　　法で水切りや軒先、を水平に順次レベル観測するより、得

　　　　　　　　られるデータが正確です。

 

　　　　②　もしも、不同沈下が判明して、その修正工事を行う場合は、修

　　　　　　正量（持ち上げ量）を決定するための有効なデータとなりま　す。　

 

　　　　③　修正工事業者様が独自の観測方法で施工する場合は、お施主様

　　　　　　またはハウスメーカー様等がお持ちになるセカンドオピニオン

　　　　　　にもなります。 （＝修正工事の完成度の判断材料）

 

　　　　　　　※　建物の躯体は、ある種のモノコック（一体的構造）であ

　　　　　　　　　り、通常大きくは変形しません。　しかし細部は若干

　　　　　　　　　の（少ないが有意の）高さの違いがあります。

            　　　　　したがって、修正工事の目安として、建物の床が水平に

　　　　　　　　　なるように修正するだけでなく、コンクリート基礎に設

　　　　　　　　　置した計測マーカーどうしの位置関係が、結果として新

　　　　　　　　　築当時と等しくなることがのぞましいといえます。

 

費用　　一戸建て居宅　　　   15万円～

　　　　　小規模共同住宅　　20万円～

       　中～大規模建物　　別途ご相談

 

　　　　　　※　上記は、表題登記を当所が同時受託した場合の価格です。

　　　　　　　　単体受託の場合は、 通常価格になります。

　　　　　　　　　　　　　一戸建て居宅　　　  20万円～

　　　　　　　　　　　　　小規模共同住宅　　 25万円～

　　　　　

　　　　　　※　マーカー設置作業料、材料費、測量計測費、資料作成費、

　　　　　　　　資料・データ保存費、（打ち合わせ・納品費を含む）

 

納期　　現場作業分の日数　：

　　　　　　　　一戸建て居宅　　　　　１日

  　　　　　　　小規模共同住宅　　　２日

  　　　　　　　中～大規模建物　　　別途ご相談

 

　　　　　 資料整理等の日数　：

　　　　　　　　一戸建て居宅　　　　　１日

  　　　　　　　小規模共同住宅　　　２日

  　　　　　　　中～大規模建物　　　別途ご相談

 

ほか　　建築図面（敷地配置図、平面図、立面図、断面図など）

　　　　　現況測量図

　　　　　地積測量図

　　　　　をお借りできると、作業がスムーズになります。

　　　　　　　　

 

 

 

詳細はこちらから。

 

  　上記の内容にご興味をお持ちの方は、お問合せフォーム等から

　　詳細ページへのパスワード　をご請求ください。

 

 

　

 

 

下図は、不同沈下したと思われる家屋の「基礎コンクリート天端」を測量し図化したものです。※モデルケース

 

画像をクリックすると、拡大図と簡単な説明が表示されます。